房租是月底到期，續(xù)租合同還沒簽。
公司組織架構(gòu)調(diào)整，讓我20號(hào)之前去深城報(bào)道。
我客氣的跟房東商量，房租我付到月底，退房手續(xù)提前一些**。
房東卻說我是提前退租，屬于違約，押金1萬6不退，還要賠償她房屋磨損損失。
我也不慣著她，反手請(qǐng)了年假，買了150個(gè)雞蛋，十支一次性注射器。
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房子是我去年租的，潘家園附近，老小區(qū)，精裝修。
房東是個(gè)老**，叫劉鳳霞，快六十了，頭發(fā)染的漆黑，手上戴個(gè)翡翠鐲子。
說話一開始客客氣氣的。
“小伙子你放心住，我這房子從來沒租過，剛剛重新裝修了，都是好材料”
“住進(jìn)來后，有什么問題的都好商量”
我叫陳默，北漂5年，去年如愿在一家互聯(lián)網(wǎng)大廠入職做了運(yùn)營崗位。
中介小陳帶我見到房東時(shí)，印象還不錯(cuò)，覺得挺和善，房子裝修也還滿意。
我那時(shí)候挺高興，也沒談條件，八千一個(gè)月，押二付三，一次性給了四萬，簽了一年合同。
誰知道這個(gè)月中，公司突然架構(gòu)調(diào)整，要求我們整個(gè)業(yè)務(wù)線都要轉(zhuǎn)移去深城，不去就得離職。
我沒辦法，只能跟劉鳳霞商量：
“劉阿姨，我要調(diào)到深城去了，這房子還有半個(gè)月到期?！?br>“房租我還是付到月底，我們提前一點(diǎn)辦退房手續(xù)，您把押金退給我，免得我月底再來回跑。”
“當(dāng)時(shí)租房子的時(shí)候，您也說過，有什么問題都好商量嘛！”
誰知道劉鳳霞翻臉不認(rèn)人：
“你這屬于違約，押金不能退。”
“再說了，你看看你這墻，打了多少釘眼，又是掛電視的，又是掛畫的，把我這好好的墻都釘壞了”
“還有這地板，都磨損了?！?br>“你還要賠我損失費(fèi)?！?br>2
我當(dāng)時(shí)就愣了。
電話貼在耳邊，半天沒回過神。
之前簽合同的時(shí)候還說一切都好談的，
轉(zhuǎn)眼怎么就變了個(gè)人。
我壓著火，耐著性子跟她解釋：
“劉阿姨，合同是到這個(gè)月 30 號(hào)到期，我房租已經(jīng)全交到 30 號(hào)了?！?br>“我只是提前辦個(gè)退房手續(xù)，這個(gè)月房子的使用權(quán)還是我的，怎么就違約了？”
“再說釘眼，我裝電視的時(shí)候跟您打過招呼，您當(dāng)時(shí)說沒問題，隨便裝