第5章
險(xiǎn)中求勝------------------------------------------,已是晚上九點(diǎn)多。街道上的霓虹燈將他的影子拉長(zhǎng)又縮短。,用最后的現(xiàn)金買(mǎi)了一個(gè)面包和一瓶水?;氐侥莻€(gè)狹小的出租屋,他沒(méi)有開(kāi)燈,就著窗外透進(jìn)來(lái)的路燈光,機(jī)械地咀嚼著干硬的面包。手機(jī)屏幕亮著,停留在與“法海無(wú)邊”的聊天界面。,老地方茶樓。他必須睡一會(huì)兒,必須保持清醒。但閉上眼睛,腦海里全是跳動(dòng)的數(shù)字——15萬(wàn)、5%、10萬(wàn)、倒計(jì)時(shí)……他在黑暗中睜開(kāi)眼,盯著天花板上那片熟悉的水漬,直到凌晨的微光從窗簾縫隙滲進(jìn)來(lái)。清晨六點(diǎn),鐵蛋已經(jīng)洗漱完畢?!m然領(lǐng)口有些磨損,但熨燙過(guò)——外面套上深色夾克。鏡子里的男人眼窩深陷,但眼神里有種近乎偏執(zhí)的光。,百分之百。微信余額:4972.87元。倒計(jì)時(shí):08:47:33。七點(diǎn)一刻,他抵達(dá)區(qū)**對(duì)面的“老地方茶樓”。,外墻貼著褪色的瓷磚,招牌上的字跡斑駁。推開(kāi)門(mén),一股陳年茶葉、木質(zhì)家具和潮濕空氣混合的氣味撲面而來(lái)。大廳里擺著七八張八仙桌,只有兩桌有客人,都是頭發(fā)花白的老人,慢悠悠地喝著早茶,桌上擺著蒸籠和茶杯。“幾位?”一個(gè)系著圍裙的中年女人從柜臺(tái)后抬起頭。“我約了人。”鐵蛋說(shuō),“靠窗的位置?!迸酥噶酥缸罾锩婵看暗哪菑堊雷?。,拉開(kāi)椅子坐下。木椅發(fā)出吱呀的聲響。桌面鋪著暗紅色的塑料桌布,上面有幾處洗不掉的茶漬。窗外正對(duì)著**的大門(mén),能看到穿著制服的工作人員陸續(xù)走進(jìn)大樓。七點(diǎn)四十分。,十五元。熱水沖進(jìn)茶壺,茶葉在玻璃壺中翻滾舒展,茶湯漸漸變成淡**。,滾燙的茶水燙到舌尖,但他沒(méi)有放下杯子,反而又喝了一口。疼痛讓他清醒。七點(diǎn)五十分。茶樓的門(mén)被推開(kāi),一個(gè)穿著灰色西裝、提著公文包的年輕男人走進(jìn)來(lái)。他看起來(lái)二十七八歲,********,頭發(fā)梳得整齊,臉上帶著職業(yè)性的謹(jǐn)慎表情。,目光落在鐵蛋身上,走了過(guò)來(lái)?!拌F先生?”他問(wèn)?!笆俏??!辫F蛋站起身,“您是……法海無(wú)邊?我姓陳,陳明?!蹦腥松斐鍪?,握手時(shí)力道適中,手掌干燥,“律所助理。我們坐下聊?!眱扇酥匦侣渥?,解開(kāi)西裝扣子。他打量了鐵蛋幾秒,眼神銳利:“鐵先生看起來(lái)很年輕。二十六?!辫F蛋說(shuō)?!皬氖率裁葱袠I(yè)?目前……自由職業(yè)。”鐵蛋端起茶杯,“陳先生,我們直接談?wù)掳?。。”陳明點(diǎn)點(diǎn)頭,從公文包里拿出一個(gè)文件夾,打開(kāi):“關(guān)于**路127號(hào)倉(cāng)庫(kù)的司法拍賣(mài),我們律所確實(shí)是受銀行委托的處置方。起拍價(jià)15萬(wàn),明天上午九點(diǎn)開(kāi)拍。這些信息都是公開(kāi)的。,你說(shuō)你有內(nèi)部消息,關(guān)于這個(gè)倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的規(guī)劃變動(dòng)?沒(méi)錯(cuò)?!辫F蛋放下茶杯,“城西片區(qū),包括**路沿線(xiàn),半年內(nèi)會(huì)被納入城市更新重點(diǎn)片區(qū)。具體的規(guī)劃草案已經(jīng)完成,正在走內(nèi)部流程。證據(jù)呢?”鐵蛋從口袋里掏出手機(jī)——不是他自己的那部碎屏舊手機(jī),而是昨晚在出租屋樓下便利店花兩百塊買(mǎi)的二手智能機(jī),只能上網(wǎng)和打電話(huà)。
他打開(kāi)瀏覽器,調(diào)出一個(gè)頁(yè)面,遞給陳明。頁(yè)面上顯示的是市**官網(wǎng)的一個(gè)會(huì)議通知截圖,時(shí)間是三個(gè)月前,標(biāo)題是“城西片區(qū)發(fā)展規(guī)劃研討會(huì)”,參會(huì)單位包括規(guī)劃局、住建局、國(guó)土局等。
鐵蛋用紅圈標(biāo)出了其中一行字:“研究**路沿線(xiàn)土地利用優(yōu)化方案”。“這只是個(gè)會(huì)議通知。”陳明皺眉,“不能證明什么?!?br>“但結(jié)合這個(gè)呢?”鐵蛋滑動(dòng)屏幕,又調(diào)出一張截圖。這是一份公開(kāi)招標(biāo)公告,招標(biāo)單位是市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院,項(xiàng)目名稱(chēng)是“城西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編”,發(fā)布時(shí)間是兩個(gè)月前。
“還有這個(gè)。”第三張截圖,是本地一家知名房地產(chǎn)公司的**信息,**崗位是“城西片區(qū)項(xiàng)目拓展經(jīng)理”,要求“熟悉城西片區(qū)規(guī)劃動(dòng)向”。
陳明看著這些截圖,沉默了幾秒:“這些都是***息,而且很零碎。鐵先生,你所謂的‘內(nèi)部消息’,具體內(nèi)容是什么?規(guī)劃范圍到底包括哪些地塊?紅線(xiàn)怎么劃?容積率調(diào)整多少?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?”
鐵蛋收回手機(jī):“陳先生,如果我把所有細(xì)節(jié)都告訴你,那我還憑什么要信息費(fèi)?所以你的意思是,你手里有完整的規(guī)劃草案文件?我有可靠的消息來(lái)源,能確認(rèn)這個(gè)規(guī)劃的真實(shí)性,以及大致的時(shí)間表和影響范圍?!?br>鐵蛋直視著陳明的眼睛,“至于具體文件,抱歉,那是我的**?!标惷鞫似鸩璞?,喝了一口。
他的手指在桌面上輕輕敲擊:“鐵先生,你要明白,我們律所處理的是銀行的不良資產(chǎn)。
這個(gè)倉(cāng)庫(kù)流拍過(guò)兩次,銀行急著變現(xiàn)。如果你的消息是真的,那當(dāng)然好,我們可以爭(zhēng)取更高的成交價(jià),銀行也能收回更多資金。
但問(wèn)題是,我怎么相信你?你可以不信。”鐵蛋說(shuō),“但明天拍賣(mài)就要開(kāi)始了。如果我是你,我會(huì)把這個(gè)消息告訴銀行方面,讓他們自己做判斷。
如果消息是假的,你們沒(méi)有任何損失——拍賣(mài)照常進(jìn)行。如果消息是真的,而你們沒(méi)有提前準(zhǔn)備,那可能就錯(cuò)過(guò)了一個(gè)讓資產(chǎn)增值的機(jī)會(huì)。”
“風(fēng)險(xiǎn)呢?”陳明問(wèn),“如果我們因?yàn)槟愕南⒄{(diào)整策略,最后規(guī)劃沒(méi)有落地,倉(cāng)庫(kù)流拍或者低價(jià)成交,這個(gè)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?所以我才提議信息費(fèi)模式?!?br>鐵蛋說(shuō),“交易成功,我拿錢(qián)。交易失敗,我一分不要。這對(duì)你們來(lái)說(shuō),是***的嘗試?!标惷鞫⒅F蛋看了很久。
茶樓里傳來(lái)老人咳嗽的聲音,遠(yuǎn)處街道上汽車(chē)?guó)Q笛。陽(yáng)光透過(guò)窗戶(hù)照進(jìn)來(lái),在桌面上投下一塊明亮的光斑,灰塵在光柱中飛舞?!?%?!标惷鹘K于開(kāi)口,“如果因?yàn)槟愕南ⅲ瑐}(cāng)庫(kù)最終成交價(jià)高于起拍價(jià),超出部分的5%作為信息費(fèi)。
但有兩個(gè)條件:第一,成交價(jià)必須超過(guò)20萬(wàn)——如果只是多賣(mài)一兩萬(wàn),那點(diǎn)信息費(fèi)不值得操作。第二,支付必須在銀行收到全部款項(xiàng)之后,可能需要一個(gè)月甚至更久。”
鐵蛋的心臟沉了下去。一個(gè)月?他只有24小時(shí)。“不行。”鐵蛋搖頭,“信息費(fèi)必須在交易完成后立即支付。我可以接受5%,但必須是成交后24小時(shí)內(nèi)?!?br>“這不可能?!标惷髡f(shuō),“銀行走流程需要時(shí)間。那4%?!辫F蛋說(shuō),“3%也行。但必須是立即支付。”陳明嘆了口氣:“鐵先生,你不是這個(gè)圈子里的人,對(duì)吧?銀行的錢(qián),不是你想拿就能拿的。每一筆支出都要審批,要憑證。你這種‘信息費(fèi)’,連正規(guī)合同都很難簽。
我能答應(yīng)幫你爭(zhēng)取,已經(jīng)是冒了風(fēng)險(xiǎn)了?!辫F蛋握緊了拳頭。指甲陷進(jìn)掌心。倒計(jì)時(shí)在視野角落跳動(dòng):07:21:15時(shí)間在一分一秒流逝。“那……如果我不通過(guò)你們,直接把消息賣(mài)給其他買(mǎi)家呢?”鐵蛋問(wèn)。
陳明笑了,笑容里帶著一絲嘲諷:“鐵先生,你以為誰(shuí)會(huì)買(mǎi)?專(zhuān)業(yè)的投資公司?他們有自己的調(diào)研團(tuán)隊(duì),不會(huì)相信一個(gè)陌生人的‘內(nèi)部消息’。個(gè)人投資者?他們更謹(jǐn)慎。而且,這個(gè)拍賣(mài)是司法拍賣(mài),競(jìng)拍者需要提前繳納保證金,**手續(xù)。現(xiàn)在距離拍賣(mài)開(kāi)始不到24小時(shí),你覺(jué)得還有誰(shuí)來(lái)得及?”
鐵蛋沉默了。茶涼了。茶葉沉在壺底,像一團(tuán)蜷縮的枯葉?!斑@樣吧?!标惷髡酒鹕恚瑥奈餮b內(nèi)袋里掏出一張名片,放在桌上,“如果你改變主意,可以聯(lián)系我。5%,成交后一個(gè)月支付。這是我的底線(xiàn)。”他提起公文包,轉(zhuǎn)身要走。
“等等?!辫F蛋說(shuō)。陳明停下腳步。鐵蛋看著那張名片,又看了看窗外**的大門(mén)。陽(yáng)光刺眼。“如果……”鐵蛋的聲音有些干澀,“如果有人愿意現(xiàn)在付錢(qián)買(mǎi)這個(gè)消息呢?不管拍賣(mài)結(jié)果如何,直接買(mǎi)斷?!标惷鬓D(zhuǎn)過(guò)身,眉頭皺起:“什么意思?”
“我的意思是,我不等拍賣(mài)結(jié)果了。”鐵蛋說(shuō),“我把消息賣(mài)給你,或者你認(rèn)識(shí)的人?,F(xiàn)在,立刻,現(xiàn)金交易。價(jià)格可以低一些。”陳明走回桌邊,重新坐下。
他盯著鐵蛋,眼神變得復(fù)雜:“鐵先生,你……很缺錢(qián)?對(duì)?!辫F蛋坦然承認(rèn),“非常缺。多少?八萬(wàn)?!辫F蛋說(shuō),“如果你或者你認(rèn)識(shí)的人,現(xiàn)在給我八萬(wàn),我把我知道的所有關(guān)于規(guī)劃的消息都告訴他。
包括我查到的文件線(xiàn)索、可能的時(shí)間表、影響范圍預(yù)估。但我不保證百分之百準(zhǔn)確——任何消息都有風(fēng)險(xiǎn)?!标惷鞯氖种赣衷谧烂嫔锨脫羝饋?lái),這次節(jié)奏更快。
“八萬(wàn)……買(mǎi)一個(gè)不確定的消息?!彼哉Z(yǔ),“風(fēng)險(xiǎn)太大了。但如果消息是真的,這八萬(wàn)可能換來(lái)幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的利潤(rùn)?!?br>鐵蛋說(shuō),“陳先生,你在律所工作,應(yīng)該認(rèn)識(shí)一些做投資的客戶(hù)吧?有沒(méi)有那種……喜歡賭一把的?”陳明沒(méi)有回答。
他拿出手機(jī),開(kāi)始打字。鐵蛋看到他在發(fā)微信。幾分鐘后,陳明抬起頭:“我認(rèn)識(shí)一個(gè)人。他專(zhuān)門(mén)做這種……信息生意。但他很謹(jǐn)慎,而且只做面談。如果你愿意,我可以安排你們見(jiàn)面。但地點(diǎn)和時(shí)間由他定。什么時(shí)候?”鐵蛋問(wèn)?!艾F(xiàn)在?!标惷髡f(shuō),“他就在附近?!?br>鐵蛋的心臟猛地一跳?!昂?。”陳明又發(fā)了一條微信,然后收起手機(jī):“他讓我們?nèi)ヒ粋€(gè)地方。不遠(yuǎn),走路十分鐘。哪里?一家茶室?!标惷髡酒鹕?,“比較……私密的地方?!?**鐵蛋跟著陳明走出茶樓,穿過(guò)兩條小巷,來(lái)到一片老舊的居民區(qū)。
這里的建筑多是七八十年代的紅磚樓,墻面斑駁,電線(xiàn)在空中雜**織??諝庵袕浡蜔熀屠奈兜馈讉€(gè)老人坐在樓下曬太陽(yáng),用渾濁的眼睛打量著這兩個(gè)穿著不像本地人的外來(lái)者。
陳明在一棟六層樓房的底層停下。這里有一扇不起眼的木門(mén),門(mén)上掛著一塊褪色的牌子,寫(xiě)著“靜心茶舍”。牌子上的字跡已經(jīng)模糊,邊緣卷曲。陳明敲了敲門(mén)。門(mén)開(kāi)了條縫,露出一只眼睛。
陳明低聲說(shuō)了句什么,門(mén)才完全打開(kāi)。開(kāi)門(mén)的是個(gè)瘦削的中年男人,穿著洗得發(fā)白的汗衫,面無(wú)表情地示意他們進(jìn)去。茶室內(nèi)部很暗,只有幾盞昏黃的壁燈亮著??臻g不大,擺著四五張茶桌,都用深色的簾子隔開(kāi)。
空氣中有一股濃重的檀香味,混合著陳年茶葉的霉味。角落里,一座小小的佛像前點(diǎn)著香,煙霧裊裊升起?!斑@邊?!敝心昴腥祟I(lǐng)著他們走到最里面的一張茶桌。
簾子拉開(kāi),茶桌后坐著一個(gè)男人。他大約五十歲左右,身材微胖,穿著深藍(lán)色的 polo 衫,頭發(fā)稀疏,梳得一絲不茍。
他手里拿著一串佛珠,正慢慢地捻著。桌上擺著一套紫砂茶具,茶壺里冒出熱氣?!袄襄X(qián)?!标惷鞔蛘泻?,“人帶來(lái)了?!崩襄X(qián)抬起眼皮,看了鐵蛋一眼。
他的眼睛很小,但眼神很銳利,像刀子一樣在鐵蛋身上刮過(guò)。“坐?!崩襄X(qián)說(shuō),聲音低沉沙啞。鐵蛋在對(duì)面坐下。陳明坐在旁邊。帶路的中年男人拉上簾子,離開(kāi)了。茶室里很安靜,只能聽(tīng)到老錢(qián)捻佛珠的細(xì)微聲響,以及遠(yuǎn)處隱約傳來(lái)的街道噪音。
“小陳說(shuō),你有消息要賣(mài)?!崩襄X(qián)開(kāi)口,沒(méi)有寒暄,直奔主題,“關(guān)于城西規(guī)劃的。對(duì)?!辫F蛋說(shuō)?!笆裁磧r(jià)?八萬(wàn)。現(xiàn)金?,F(xiàn)在就要?!崩襄X(qián)笑了,笑容里沒(méi)有溫度:“年輕人,八萬(wàn)不是小數(shù)目。你的消息,值這個(gè)價(jià)嗎?值不值,你聽(tīng)了就知道?!?br>鐵蛋說(shuō)。“那就說(shuō)吧?!辫F蛋深吸一口氣。他能感覺(jué)到自己的手心在出汗,心跳很快。但就在這時(shí),視野角落的藍(lán)色光幕突然閃爍了一下。檢測(cè)到宿主處于高壓談判環(huán)境。啟動(dòng)新手福利:氣場(chǎng)穩(wěn)定(臨時(shí))。持續(xù)時(shí)間:30分鐘。效果:心率降低15%,微表情控制力提升,語(yǔ)言組織能力增強(qiáng)。一股清涼的感覺(jué)從脊椎升起,迅速蔓延到全身。
鐵蛋突然覺(jué)得呼吸順暢了許多,心跳也平穩(wěn)下來(lái)。他原本緊繃的肩膀放松了,放在膝蓋上的手不再顫抖?!板X(qián)先生?!辫F蛋開(kāi)口,聲音平穩(wěn)清晰,“我先說(shuō)我能提供的:第一,城西片區(qū)規(guī)劃草案的完整框架,包括重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、交通路網(wǎng)規(guī)劃、公共設(shè)施布局。
第二,**路沿線(xiàn)土地性質(zhì)調(diào)整的具體方向——從工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為商業(yè)混合用地。
第三,規(guī)劃落地的時(shí)間表:草案已經(jīng)完成,正在內(nèi)部征求意見(jiàn),預(yù)計(jì)三個(gè)月內(nèi)公示,六個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)首批地塊收儲(chǔ)。”老錢(qián)捻佛珠的手停了下來(lái)?!白C據(jù)呢?”他問(wèn)。
鐵蛋拿出那部二手手機(jī),調(diào)出昨晚系統(tǒng)幫他整理好的資料包。這些資料都是從公開(kāi)渠道搜集的,但經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的篩選和關(guān)聯(lián)分析,呈現(xiàn)出一種強(qiáng)烈的指向性。
第一張圖:規(guī)劃局官網(wǎng)的工作動(dòng)態(tài),提到“城西片區(qū)規(guī)劃修編工作取得階段性成果”。
第二張圖:市國(guó)土局發(fā)布的“年度土地供應(yīng)計(jì)劃”,其中城西片區(qū)標(biāo)注為“重點(diǎn)儲(chǔ)備區(qū)域”。
第三張圖:本地一家智庫(kù)發(fā)布的研究報(bào)告摘要,標(biāo)題是“城西片區(qū)更新改造的機(jī)遇與挑戰(zhàn)”。
**張圖:**路127號(hào)倉(cāng)庫(kù)的衛(wèi)星地圖,鐵蛋用紅線(xiàn)標(biāo)出了周邊三公里范圍內(nèi)已經(jīng)啟動(dòng)或計(jì)劃啟動(dòng)的舊改項(xiàng)目。
“這些只是***息?!崩襄X(qián)說(shuō),“我要的是內(nèi)部文件。草案原文。我沒(méi)有原文?!辫F蛋坦然說(shuō),“但我有可靠渠道確認(rèn),草案的內(nèi)容和我剛才說(shuō)的一致。
而且,我還可以告訴你,這個(gè)規(guī)劃的推動(dòng)者是誰(shuí),阻力在哪里,哪些部門(mén)支持,哪些部門(mén)反對(duì)。”老錢(qián)盯著鐵蛋的眼睛。
鐵蛋沒(méi)有回避,平靜地回視。茶壺里的水開(kāi)了,發(fā)出咕嘟咕嘟的聲音。老錢(qián)伸手提起茶壺,開(kāi)始泡茶。他的動(dòng)作很慢,很穩(wěn)。熱水沖進(jìn)茶杯,茶葉翻滾,茶香彌漫開(kāi)來(lái)。他倒了三杯茶,推給鐵蛋和陳明各一杯?!昂炔??!崩襄X(qián)說(shuō)。
鐵蛋端起茶杯。茶湯金黃,香氣濃郁。他喝了一口,口感醇厚,回甘明顯。是好茶?!澳贻p人?!崩襄X(qián)也喝了一口茶,“你知道我是做什么的嗎?信息中介。”鐵蛋說(shuō)?!皽?zhǔn)確說(shuō),是風(fēng)險(xiǎn)信息中介。”老錢(qián)放下茶杯,“我買(mǎi)消息,賣(mài)消息。有的消息是真的,能賺錢(qián)。有的是假的,會(huì)賠錢(qián)。還有的……會(huì)惹麻煩。
所以我看人,不看消息。因?yàn)橄⒖梢跃?,但人編不了。”他頓了頓,繼續(xù)說(shuō):“你剛才說(shuō)的那些,我都知道。城西要規(guī)劃,**路要改造,這些風(fēng)聲早就有了。
但具體怎么規(guī)劃,什么時(shí)候啟動(dòng),紅線(xiàn)劃到哪里——這些才是值錢(qián)的部分。
你拿不出內(nèi)部文件,憑什么讓我相信你?”鐵蛋放下茶杯:“錢(qián)先生,如果我有內(nèi)部文件,那我賣(mài)的就不僅僅是消息了。那是機(jī)密,是犯罪。我不敢,你也不敢收。
但我能告訴你的是,我的消息來(lái)源,在規(guī)劃系統(tǒng)內(nèi)部。他不能給我文件,但他能告訴我方向。而這個(gè)方向,足夠讓你做出判斷。什么判斷?判斷這個(gè)倉(cāng)庫(kù)值不值得賭?!辫F蛋說(shuō),“**路127號(hào),起拍價(jià)15萬(wàn)。如果規(guī)劃落地,它所在的地塊性質(zhì)改變,容積率提高,那么它的價(jià)值可能翻三倍、五倍甚至十倍。
現(xiàn)在參與競(jìng)拍的,都是把它當(dāng)普通倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)的。但如果有人知道規(guī)劃的事,愿意賭一把,那么20萬(wàn)、30萬(wàn)拍下來(lái),也是穩(wěn)賺?!崩襄X(qián)又開(kāi)始捻佛珠。茶室里很安靜。檀香的味道越來(lái)越濃,幾乎有些嗆人?!鞍巳f(wàn)?!崩襄X(qián)突然說(shuō),“我可以給你八萬(wàn)。但條件變了?!辫F蛋的心提了起來(lái)。
“第一,我要獨(dú)家消息。”老錢(qián)說(shuō),“從現(xiàn)在開(kāi)始,你不能把這個(gè)消息再告訴任何人。
如果我發(fā)現(xiàn)你還在賣(mài)同樣的消息,后果自負(fù)。可以。第二,我要你簽一份協(xié)議?!崩襄X(qián)從茶桌抽屜里拿出一張紙和一支筆,“簡(jiǎn)單寫(xiě)一下,你出售關(guān)于城西規(guī)劃的消息給我,我支付你八萬(wàn)元。如果消息屬實(shí),交易完成。如果消息虛假,你要退還雙倍款項(xiàng),并承擔(dān)由此造成的一切損失?!?br>鐵蛋接過(guò)那張紙。紙是普通的A4紙,上面已經(jīng)打印好了幾行字,內(nèi)容確實(shí)如老錢(qián)所說(shuō)。下面有簽名處和日期?!跋到y(tǒng)?!辫F蛋在心里問(wèn),“這份協(xié)議有法律效力嗎?”分析中……協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)單,但具備合同基本要素:雙方身份、標(biāo)的物、價(jià)款、違約責(zé)任。雖不規(guī)范,但在司法實(shí)踐中可能被認(rèn)定為有效。
風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)方信用評(píng)級(jí)未知。鐵蛋拿起筆。他的手很穩(wěn)。他在簽名處寫(xiě)下自己的名字:鐵蛋。日期:202X年10月27日。然后他把紙推回去。
老錢(qián)看了看簽名,點(diǎn)點(diǎn)頭。他從口袋里掏出一部老式的智能手機(jī),打開(kāi)銀行APP,操作了幾下?!百~號(hào)?!彼f(shuō)。
鐵蛋報(bào)出自己的****——那是他唯一的一張儲(chǔ)蓄卡,里面原本只有幾十塊錢(qián)。
老錢(qián)輸入賬號(hào),金額:80000元。點(diǎn)擊確認(rèn)。幾秒鐘后,鐵蛋的手機(jī)震動(dòng)了一下。他拿出來(lái)看。是銀行短信通知:“您尾號(hào)3478的儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)10月27日09:17收入***80000.00元,余額80072.87元?!卑巳f(wàn)。真的到賬了。
鐵蛋感覺(jué)自己的呼吸有些急促。他強(qiáng)迫自己冷靜,把手機(jī)屏幕轉(zhuǎn)向老錢(qián),讓對(duì)方看到短信。老錢(qián)點(diǎn)點(diǎn)頭,把那張協(xié)議對(duì)折,收進(jìn)口袋?!跋ⅰ!彼f(shuō)。
鐵蛋深吸一口氣,開(kāi)始詳細(xì)講述。他講了規(guī)劃草案的框架結(jié)構(gòu),講了重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的劃分依據(jù),講了交通路網(wǎng)規(guī)劃中新增的地鐵線(xiàn)路走向,講了公共設(shè)施布局中計(jì)劃新建的學(xué)校和醫(yī)院位置。他講了**路沿線(xiàn)土地性質(zhì)調(diào)整的具體方案,講了容積率可能從1.0提高到2.5甚至3.0。
他講了規(guī)劃落地的時(shí)間表,講了內(nèi)部征求意見(jiàn)的進(jìn)展,講了可能遇到的阻力部門(mén)。
他講得很詳細(xì),很具體。有些細(xì)節(jié)是他從***息中推斷的,有些是系統(tǒng)根據(jù)大數(shù)據(jù)分析給出的概率預(yù)測(cè)。但他說(shuō)得很肯定,仿佛親眼見(jiàn)過(guò)那份草案。
老錢(qián)安靜地聽(tīng)著,偶爾問(wèn)一兩個(gè)問(wèn)題。陳明在旁邊記錄,用手**字。講了大約二十分鐘,鐵蛋說(shuō)完了。茶已經(jīng)涼了。老錢(qián)沉默了一會(huì)兒,然后站起身:“好了。你可以走了?!辫F蛋也站起來(lái)。
他看了一眼陳明,陳明對(duì)他點(diǎn)點(diǎn)頭,眼神復(fù)雜。中年男人又出現(xiàn)了,領(lǐng)著鐵蛋走出茶室,來(lái)到外面的小巷。陽(yáng)光刺眼。鐵蛋瞇起眼睛,適應(yīng)光線(xiàn)。他回頭看了一眼那扇木門(mén),門(mén)已經(jīng)關(guān)上了。
他快步離開(kāi)這片居民區(qū),走到主街上。車(chē)流人流,喧囂嘈雜。他找了個(gè)公交站臺(tái),在長(zhǎng)椅上坐下。拿出手機(jī),再看一遍短信。80072.87元。加上微信里的4972.87元,總共85045.74元。距離十萬(wàn)目標(biāo),還差14954.26元。
時(shí)間:05:38:47不到六個(gè)小時(shí)。他做到了。他拿到了八萬(wàn)。加上之前的五千,現(xiàn)在有八萬(wàn)五。還差一萬(wàn)五。還有時(shí)間。還有機(jī)會(huì)。
鐵蛋靠在椅背上,長(zhǎng)長(zhǎng)地吐出一口氣。他感覺(jué)全身的力氣都被抽空了,但心里卻有一種前所未有的輕松感。他做到了。他真的做到了。
然而,就在這時(shí)——視野中的藍(lán)色光幕突然劇烈閃爍起來(lái)。紅色的警告標(biāo)識(shí)跳出來(lái),占據(jù)了整個(gè)視野。緊急警告!緊急警告!檢測(cè)到交易對(duì)象‘老錢(qián)’信用評(píng)級(jí):極低關(guān)聯(lián)勢(shì)力分析:疑似與本地灰色資金拆借、非法信息交易網(wǎng)絡(luò)有關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí):高危警告:宿主可能已卷入麻煩。建議立即采取防范措施。鐵蛋的笑容僵在臉上。
陽(yáng)光依然溫暖,街道依然喧囂。但他突然覺(jué)得,周?chē)目諝?,冷得刺骨?
他打開(kāi)瀏覽器,調(diào)出一個(gè)頁(yè)面,遞給陳明。頁(yè)面上顯示的是市**官網(wǎng)的一個(gè)會(huì)議通知截圖,時(shí)間是三個(gè)月前,標(biāo)題是“城西片區(qū)發(fā)展規(guī)劃研討會(huì)”,參會(huì)單位包括規(guī)劃局、住建局、國(guó)土局等。
鐵蛋用紅圈標(biāo)出了其中一行字:“研究**路沿線(xiàn)土地利用優(yōu)化方案”。“這只是個(gè)會(huì)議通知。”陳明皺眉,“不能證明什么?!?br>“但結(jié)合這個(gè)呢?”鐵蛋滑動(dòng)屏幕,又調(diào)出一張截圖。這是一份公開(kāi)招標(biāo)公告,招標(biāo)單位是市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院,項(xiàng)目名稱(chēng)是“城西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編”,發(fā)布時(shí)間是兩個(gè)月前。
“還有這個(gè)。”第三張截圖,是本地一家知名房地產(chǎn)公司的**信息,**崗位是“城西片區(qū)項(xiàng)目拓展經(jīng)理”,要求“熟悉城西片區(qū)規(guī)劃動(dòng)向”。
陳明看著這些截圖,沉默了幾秒:“這些都是***息,而且很零碎。鐵先生,你所謂的‘內(nèi)部消息’,具體內(nèi)容是什么?規(guī)劃范圍到底包括哪些地塊?紅線(xiàn)怎么劃?容積率調(diào)整多少?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?”
鐵蛋收回手機(jī):“陳先生,如果我把所有細(xì)節(jié)都告訴你,那我還憑什么要信息費(fèi)?所以你的意思是,你手里有完整的規(guī)劃草案文件?我有可靠的消息來(lái)源,能確認(rèn)這個(gè)規(guī)劃的真實(shí)性,以及大致的時(shí)間表和影響范圍?!?br>鐵蛋直視著陳明的眼睛,“至于具體文件,抱歉,那是我的**?!标惷鞫似鸩璞?,喝了一口。
他的手指在桌面上輕輕敲擊:“鐵先生,你要明白,我們律所處理的是銀行的不良資產(chǎn)。
這個(gè)倉(cāng)庫(kù)流拍過(guò)兩次,銀行急著變現(xiàn)。如果你的消息是真的,那當(dāng)然好,我們可以爭(zhēng)取更高的成交價(jià),銀行也能收回更多資金。
但問(wèn)題是,我怎么相信你?你可以不信。”鐵蛋說(shuō),“但明天拍賣(mài)就要開(kāi)始了。如果我是你,我會(huì)把這個(gè)消息告訴銀行方面,讓他們自己做判斷。
如果消息是假的,你們沒(méi)有任何損失——拍賣(mài)照常進(jìn)行。如果消息是真的,而你們沒(méi)有提前準(zhǔn)備,那可能就錯(cuò)過(guò)了一個(gè)讓資產(chǎn)增值的機(jī)會(huì)。”
“風(fēng)險(xiǎn)呢?”陳明問(wèn),“如果我們因?yàn)槟愕南⒄{(diào)整策略,最后規(guī)劃沒(méi)有落地,倉(cāng)庫(kù)流拍或者低價(jià)成交,這個(gè)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?所以我才提議信息費(fèi)模式?!?br>鐵蛋說(shuō),“交易成功,我拿錢(qián)。交易失敗,我一分不要。這對(duì)你們來(lái)說(shuō),是***的嘗試?!标惷鞫⒅F蛋看了很久。
茶樓里傳來(lái)老人咳嗽的聲音,遠(yuǎn)處街道上汽車(chē)?guó)Q笛。陽(yáng)光透過(guò)窗戶(hù)照進(jìn)來(lái),在桌面上投下一塊明亮的光斑,灰塵在光柱中飛舞?!?%?!标惷鹘K于開(kāi)口,“如果因?yàn)槟愕南ⅲ瑐}(cāng)庫(kù)最終成交價(jià)高于起拍價(jià),超出部分的5%作為信息費(fèi)。
但有兩個(gè)條件:第一,成交價(jià)必須超過(guò)20萬(wàn)——如果只是多賣(mài)一兩萬(wàn),那點(diǎn)信息費(fèi)不值得操作。第二,支付必須在銀行收到全部款項(xiàng)之后,可能需要一個(gè)月甚至更久。”
鐵蛋的心臟沉了下去。一個(gè)月?他只有24小時(shí)。“不行。”鐵蛋搖頭,“信息費(fèi)必須在交易完成后立即支付。我可以接受5%,但必須是成交后24小時(shí)內(nèi)?!?br>“這不可能?!标惷髡f(shuō),“銀行走流程需要時(shí)間。那4%?!辫F蛋說(shuō),“3%也行。但必須是立即支付。”陳明嘆了口氣:“鐵先生,你不是這個(gè)圈子里的人,對(duì)吧?銀行的錢(qián),不是你想拿就能拿的。每一筆支出都要審批,要憑證。你這種‘信息費(fèi)’,連正規(guī)合同都很難簽。
我能答應(yīng)幫你爭(zhēng)取,已經(jīng)是冒了風(fēng)險(xiǎn)了?!辫F蛋握緊了拳頭。指甲陷進(jìn)掌心。倒計(jì)時(shí)在視野角落跳動(dòng):07:21:15時(shí)間在一分一秒流逝。“那……如果我不通過(guò)你們,直接把消息賣(mài)給其他買(mǎi)家呢?”鐵蛋問(wèn)。
陳明笑了,笑容里帶著一絲嘲諷:“鐵先生,你以為誰(shuí)會(huì)買(mǎi)?專(zhuān)業(yè)的投資公司?他們有自己的調(diào)研團(tuán)隊(duì),不會(huì)相信一個(gè)陌生人的‘內(nèi)部消息’。個(gè)人投資者?他們更謹(jǐn)慎。而且,這個(gè)拍賣(mài)是司法拍賣(mài),競(jìng)拍者需要提前繳納保證金,**手續(xù)。現(xiàn)在距離拍賣(mài)開(kāi)始不到24小時(shí),你覺(jué)得還有誰(shuí)來(lái)得及?”
鐵蛋沉默了。茶涼了。茶葉沉在壺底,像一團(tuán)蜷縮的枯葉?!斑@樣吧?!标惷髡酒鹕恚瑥奈餮b內(nèi)袋里掏出一張名片,放在桌上,“如果你改變主意,可以聯(lián)系我。5%,成交后一個(gè)月支付。這是我的底線(xiàn)。”他提起公文包,轉(zhuǎn)身要走。
“等等?!辫F蛋說(shuō)。陳明停下腳步。鐵蛋看著那張名片,又看了看窗外**的大門(mén)。陽(yáng)光刺眼。“如果……”鐵蛋的聲音有些干澀,“如果有人愿意現(xiàn)在付錢(qián)買(mǎi)這個(gè)消息呢?不管拍賣(mài)結(jié)果如何,直接買(mǎi)斷?!标惷鬓D(zhuǎn)過(guò)身,眉頭皺起:“什么意思?”
“我的意思是,我不等拍賣(mài)結(jié)果了。”鐵蛋說(shuō),“我把消息賣(mài)給你,或者你認(rèn)識(shí)的人?,F(xiàn)在,立刻,現(xiàn)金交易。價(jià)格可以低一些。”陳明走回桌邊,重新坐下。
他盯著鐵蛋,眼神變得復(fù)雜:“鐵先生,你……很缺錢(qián)?對(duì)?!辫F蛋坦然承認(rèn),“非常缺。多少?八萬(wàn)?!辫F蛋說(shuō),“如果你或者你認(rèn)識(shí)的人,現(xiàn)在給我八萬(wàn),我把我知道的所有關(guān)于規(guī)劃的消息都告訴他。
包括我查到的文件線(xiàn)索、可能的時(shí)間表、影響范圍預(yù)估。但我不保證百分之百準(zhǔn)確——任何消息都有風(fēng)險(xiǎn)?!标惷鞯氖种赣衷谧烂嫔锨脫羝饋?lái),這次節(jié)奏更快。
“八萬(wàn)……買(mǎi)一個(gè)不確定的消息?!彼哉Z(yǔ),“風(fēng)險(xiǎn)太大了。但如果消息是真的,這八萬(wàn)可能換來(lái)幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的利潤(rùn)?!?br>鐵蛋說(shuō),“陳先生,你在律所工作,應(yīng)該認(rèn)識(shí)一些做投資的客戶(hù)吧?有沒(méi)有那種……喜歡賭一把的?”陳明沒(méi)有回答。
他拿出手機(jī),開(kāi)始打字。鐵蛋看到他在發(fā)微信。幾分鐘后,陳明抬起頭:“我認(rèn)識(shí)一個(gè)人。他專(zhuān)門(mén)做這種……信息生意。但他很謹(jǐn)慎,而且只做面談。如果你愿意,我可以安排你們見(jiàn)面。但地點(diǎn)和時(shí)間由他定。什么時(shí)候?”鐵蛋問(wèn)?!艾F(xiàn)在?!标惷髡f(shuō),“他就在附近?!?br>鐵蛋的心臟猛地一跳?!昂?。”陳明又發(fā)了一條微信,然后收起手機(jī):“他讓我們?nèi)ヒ粋€(gè)地方。不遠(yuǎn),走路十分鐘。哪里?一家茶室?!标惷髡酒鹕?,“比較……私密的地方?!?**鐵蛋跟著陳明走出茶樓,穿過(guò)兩條小巷,來(lái)到一片老舊的居民區(qū)。
這里的建筑多是七八十年代的紅磚樓,墻面斑駁,電線(xiàn)在空中雜**織??諝庵袕浡蜔熀屠奈兜馈讉€(gè)老人坐在樓下曬太陽(yáng),用渾濁的眼睛打量著這兩個(gè)穿著不像本地人的外來(lái)者。
陳明在一棟六層樓房的底層停下。這里有一扇不起眼的木門(mén),門(mén)上掛著一塊褪色的牌子,寫(xiě)著“靜心茶舍”。牌子上的字跡已經(jīng)模糊,邊緣卷曲。陳明敲了敲門(mén)。門(mén)開(kāi)了條縫,露出一只眼睛。
陳明低聲說(shuō)了句什么,門(mén)才完全打開(kāi)。開(kāi)門(mén)的是個(gè)瘦削的中年男人,穿著洗得發(fā)白的汗衫,面無(wú)表情地示意他們進(jìn)去。茶室內(nèi)部很暗,只有幾盞昏黃的壁燈亮著??臻g不大,擺著四五張茶桌,都用深色的簾子隔開(kāi)。
空氣中有一股濃重的檀香味,混合著陳年茶葉的霉味。角落里,一座小小的佛像前點(diǎn)著香,煙霧裊裊升起?!斑@邊?!敝心昴腥祟I(lǐng)著他們走到最里面的一張茶桌。
簾子拉開(kāi),茶桌后坐著一個(gè)男人。他大約五十歲左右,身材微胖,穿著深藍(lán)色的 polo 衫,頭發(fā)稀疏,梳得一絲不茍。
他手里拿著一串佛珠,正慢慢地捻著。桌上擺著一套紫砂茶具,茶壺里冒出熱氣?!袄襄X(qián)?!标惷鞔蛘泻?,“人帶來(lái)了?!崩襄X(qián)抬起眼皮,看了鐵蛋一眼。
他的眼睛很小,但眼神很銳利,像刀子一樣在鐵蛋身上刮過(guò)。“坐?!崩襄X(qián)說(shuō),聲音低沉沙啞。鐵蛋在對(duì)面坐下。陳明坐在旁邊。帶路的中年男人拉上簾子,離開(kāi)了。茶室里很安靜,只能聽(tīng)到老錢(qián)捻佛珠的細(xì)微聲響,以及遠(yuǎn)處隱約傳來(lái)的街道噪音。
“小陳說(shuō),你有消息要賣(mài)?!崩襄X(qián)開(kāi)口,沒(méi)有寒暄,直奔主題,“關(guān)于城西規(guī)劃的。對(duì)?!辫F蛋說(shuō)?!笆裁磧r(jià)?八萬(wàn)。現(xiàn)金?,F(xiàn)在就要?!崩襄X(qián)笑了,笑容里沒(méi)有溫度:“年輕人,八萬(wàn)不是小數(shù)目。你的消息,值這個(gè)價(jià)嗎?值不值,你聽(tīng)了就知道?!?br>鐵蛋說(shuō)。“那就說(shuō)吧?!辫F蛋深吸一口氣。他能感覺(jué)到自己的手心在出汗,心跳很快。但就在這時(shí),視野角落的藍(lán)色光幕突然閃爍了一下。檢測(cè)到宿主處于高壓談判環(huán)境。啟動(dòng)新手福利:氣場(chǎng)穩(wěn)定(臨時(shí))。持續(xù)時(shí)間:30分鐘。效果:心率降低15%,微表情控制力提升,語(yǔ)言組織能力增強(qiáng)。一股清涼的感覺(jué)從脊椎升起,迅速蔓延到全身。
鐵蛋突然覺(jué)得呼吸順暢了許多,心跳也平穩(wěn)下來(lái)。他原本緊繃的肩膀放松了,放在膝蓋上的手不再顫抖?!板X(qián)先生?!辫F蛋開(kāi)口,聲音平穩(wěn)清晰,“我先說(shuō)我能提供的:第一,城西片區(qū)規(guī)劃草案的完整框架,包括重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、交通路網(wǎng)規(guī)劃、公共設(shè)施布局。
第二,**路沿線(xiàn)土地性質(zhì)調(diào)整的具體方向——從工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為商業(yè)混合用地。
第三,規(guī)劃落地的時(shí)間表:草案已經(jīng)完成,正在內(nèi)部征求意見(jiàn),預(yù)計(jì)三個(gè)月內(nèi)公示,六個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)首批地塊收儲(chǔ)。”老錢(qián)捻佛珠的手停了下來(lái)?!白C據(jù)呢?”他問(wèn)。
鐵蛋拿出那部二手手機(jī),調(diào)出昨晚系統(tǒng)幫他整理好的資料包。這些資料都是從公開(kāi)渠道搜集的,但經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的篩選和關(guān)聯(lián)分析,呈現(xiàn)出一種強(qiáng)烈的指向性。
第一張圖:規(guī)劃局官網(wǎng)的工作動(dòng)態(tài),提到“城西片區(qū)規(guī)劃修編工作取得階段性成果”。
第二張圖:市國(guó)土局發(fā)布的“年度土地供應(yīng)計(jì)劃”,其中城西片區(qū)標(biāo)注為“重點(diǎn)儲(chǔ)備區(qū)域”。
第三張圖:本地一家智庫(kù)發(fā)布的研究報(bào)告摘要,標(biāo)題是“城西片區(qū)更新改造的機(jī)遇與挑戰(zhàn)”。
**張圖:**路127號(hào)倉(cāng)庫(kù)的衛(wèi)星地圖,鐵蛋用紅線(xiàn)標(biāo)出了周邊三公里范圍內(nèi)已經(jīng)啟動(dòng)或計(jì)劃啟動(dòng)的舊改項(xiàng)目。
“這些只是***息?!崩襄X(qián)說(shuō),“我要的是內(nèi)部文件。草案原文。我沒(méi)有原文?!辫F蛋坦然說(shuō),“但我有可靠渠道確認(rèn),草案的內(nèi)容和我剛才說(shuō)的一致。
而且,我還可以告訴你,這個(gè)規(guī)劃的推動(dòng)者是誰(shuí),阻力在哪里,哪些部門(mén)支持,哪些部門(mén)反對(duì)。”老錢(qián)盯著鐵蛋的眼睛。
鐵蛋沒(méi)有回避,平靜地回視。茶壺里的水開(kāi)了,發(fā)出咕嘟咕嘟的聲音。老錢(qián)伸手提起茶壺,開(kāi)始泡茶。他的動(dòng)作很慢,很穩(wěn)。熱水沖進(jìn)茶杯,茶葉翻滾,茶香彌漫開(kāi)來(lái)。他倒了三杯茶,推給鐵蛋和陳明各一杯?!昂炔??!崩襄X(qián)說(shuō)。
鐵蛋端起茶杯。茶湯金黃,香氣濃郁。他喝了一口,口感醇厚,回甘明顯。是好茶?!澳贻p人?!崩襄X(qián)也喝了一口茶,“你知道我是做什么的嗎?信息中介。”鐵蛋說(shuō)?!皽?zhǔn)確說(shuō),是風(fēng)險(xiǎn)信息中介。”老錢(qián)放下茶杯,“我買(mǎi)消息,賣(mài)消息。有的消息是真的,能賺錢(qián)。有的是假的,會(huì)賠錢(qián)。還有的……會(huì)惹麻煩。
所以我看人,不看消息。因?yàn)橄⒖梢跃?,但人編不了。”他頓了頓,繼續(xù)說(shuō):“你剛才說(shuō)的那些,我都知道。城西要規(guī)劃,**路要改造,這些風(fēng)聲早就有了。
但具體怎么規(guī)劃,什么時(shí)候啟動(dòng),紅線(xiàn)劃到哪里——這些才是值錢(qián)的部分。
你拿不出內(nèi)部文件,憑什么讓我相信你?”鐵蛋放下茶杯:“錢(qián)先生,如果我有內(nèi)部文件,那我賣(mài)的就不僅僅是消息了。那是機(jī)密,是犯罪。我不敢,你也不敢收。
但我能告訴你的是,我的消息來(lái)源,在規(guī)劃系統(tǒng)內(nèi)部。他不能給我文件,但他能告訴我方向。而這個(gè)方向,足夠讓你做出判斷。什么判斷?判斷這個(gè)倉(cāng)庫(kù)值不值得賭?!辫F蛋說(shuō),“**路127號(hào),起拍價(jià)15萬(wàn)。如果規(guī)劃落地,它所在的地塊性質(zhì)改變,容積率提高,那么它的價(jià)值可能翻三倍、五倍甚至十倍。
現(xiàn)在參與競(jìng)拍的,都是把它當(dāng)普通倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)的。但如果有人知道規(guī)劃的事,愿意賭一把,那么20萬(wàn)、30萬(wàn)拍下來(lái),也是穩(wěn)賺?!崩襄X(qián)又開(kāi)始捻佛珠。茶室里很安靜。檀香的味道越來(lái)越濃,幾乎有些嗆人?!鞍巳f(wàn)?!崩襄X(qián)突然說(shuō),“我可以給你八萬(wàn)。但條件變了?!辫F蛋的心提了起來(lái)。
“第一,我要獨(dú)家消息。”老錢(qián)說(shuō),“從現(xiàn)在開(kāi)始,你不能把這個(gè)消息再告訴任何人。
如果我發(fā)現(xiàn)你還在賣(mài)同樣的消息,后果自負(fù)。可以。第二,我要你簽一份協(xié)議?!崩襄X(qián)從茶桌抽屜里拿出一張紙和一支筆,“簡(jiǎn)單寫(xiě)一下,你出售關(guān)于城西規(guī)劃的消息給我,我支付你八萬(wàn)元。如果消息屬實(shí),交易完成。如果消息虛假,你要退還雙倍款項(xiàng),并承擔(dān)由此造成的一切損失?!?br>鐵蛋接過(guò)那張紙。紙是普通的A4紙,上面已經(jīng)打印好了幾行字,內(nèi)容確實(shí)如老錢(qián)所說(shuō)。下面有簽名處和日期?!跋到y(tǒng)?!辫F蛋在心里問(wèn),“這份協(xié)議有法律效力嗎?”分析中……協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)單,但具備合同基本要素:雙方身份、標(biāo)的物、價(jià)款、違約責(zé)任。雖不規(guī)范,但在司法實(shí)踐中可能被認(rèn)定為有效。
風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)方信用評(píng)級(jí)未知。鐵蛋拿起筆。他的手很穩(wěn)。他在簽名處寫(xiě)下自己的名字:鐵蛋。日期:202X年10月27日。然后他把紙推回去。
老錢(qián)看了看簽名,點(diǎn)點(diǎn)頭。他從口袋里掏出一部老式的智能手機(jī),打開(kāi)銀行APP,操作了幾下?!百~號(hào)?!彼f(shuō)。
鐵蛋報(bào)出自己的****——那是他唯一的一張儲(chǔ)蓄卡,里面原本只有幾十塊錢(qián)。
老錢(qián)輸入賬號(hào),金額:80000元。點(diǎn)擊確認(rèn)。幾秒鐘后,鐵蛋的手機(jī)震動(dòng)了一下。他拿出來(lái)看。是銀行短信通知:“您尾號(hào)3478的儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)10月27日09:17收入***80000.00元,余額80072.87元?!卑巳f(wàn)。真的到賬了。
鐵蛋感覺(jué)自己的呼吸有些急促。他強(qiáng)迫自己冷靜,把手機(jī)屏幕轉(zhuǎn)向老錢(qián),讓對(duì)方看到短信。老錢(qián)點(diǎn)點(diǎn)頭,把那張協(xié)議對(duì)折,收進(jìn)口袋?!跋ⅰ!彼f(shuō)。
鐵蛋深吸一口氣,開(kāi)始詳細(xì)講述。他講了規(guī)劃草案的框架結(jié)構(gòu),講了重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的劃分依據(jù),講了交通路網(wǎng)規(guī)劃中新增的地鐵線(xiàn)路走向,講了公共設(shè)施布局中計(jì)劃新建的學(xué)校和醫(yī)院位置。他講了**路沿線(xiàn)土地性質(zhì)調(diào)整的具體方案,講了容積率可能從1.0提高到2.5甚至3.0。
他講了規(guī)劃落地的時(shí)間表,講了內(nèi)部征求意見(jiàn)的進(jìn)展,講了可能遇到的阻力部門(mén)。
他講得很詳細(xì),很具體。有些細(xì)節(jié)是他從***息中推斷的,有些是系統(tǒng)根據(jù)大數(shù)據(jù)分析給出的概率預(yù)測(cè)。但他說(shuō)得很肯定,仿佛親眼見(jiàn)過(guò)那份草案。
老錢(qián)安靜地聽(tīng)著,偶爾問(wèn)一兩個(gè)問(wèn)題。陳明在旁邊記錄,用手**字。講了大約二十分鐘,鐵蛋說(shuō)完了。茶已經(jīng)涼了。老錢(qián)沉默了一會(huì)兒,然后站起身:“好了。你可以走了?!辫F蛋也站起來(lái)。
他看了一眼陳明,陳明對(duì)他點(diǎn)點(diǎn)頭,眼神復(fù)雜。中年男人又出現(xiàn)了,領(lǐng)著鐵蛋走出茶室,來(lái)到外面的小巷。陽(yáng)光刺眼。鐵蛋瞇起眼睛,適應(yīng)光線(xiàn)。他回頭看了一眼那扇木門(mén),門(mén)已經(jīng)關(guān)上了。
他快步離開(kāi)這片居民區(qū),走到主街上。車(chē)流人流,喧囂嘈雜。他找了個(gè)公交站臺(tái),在長(zhǎng)椅上坐下。拿出手機(jī),再看一遍短信。80072.87元。加上微信里的4972.87元,總共85045.74元。距離十萬(wàn)目標(biāo),還差14954.26元。
時(shí)間:05:38:47不到六個(gè)小時(shí)。他做到了。他拿到了八萬(wàn)。加上之前的五千,現(xiàn)在有八萬(wàn)五。還差一萬(wàn)五。還有時(shí)間。還有機(jī)會(huì)。
鐵蛋靠在椅背上,長(zhǎng)長(zhǎng)地吐出一口氣。他感覺(jué)全身的力氣都被抽空了,但心里卻有一種前所未有的輕松感。他做到了。他真的做到了。
然而,就在這時(shí)——視野中的藍(lán)色光幕突然劇烈閃爍起來(lái)。紅色的警告標(biāo)識(shí)跳出來(lái),占據(jù)了整個(gè)視野。緊急警告!緊急警告!檢測(cè)到交易對(duì)象‘老錢(qián)’信用評(píng)級(jí):極低關(guān)聯(lián)勢(shì)力分析:疑似與本地灰色資金拆借、非法信息交易網(wǎng)絡(luò)有關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí):高危警告:宿主可能已卷入麻煩。建議立即采取防范措施。鐵蛋的笑容僵在臉上。
陽(yáng)光依然溫暖,街道依然喧囂。但他突然覺(jué)得,周?chē)目諝?,冷得刺骨?
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